Одним из немаловажных критериев качества жилого помещения является его пригодность для проживания. На сегодня законодательное регулирование этого понятия содержится в статье 15 Жилищного Кодекса. В нем говорится о том, что пригодным для проживания признается жилое помещение, отвечающее всем установленным требованиям, таким как пожарные, санитарные, радиационные и многие другие.
В каких же случаях жилье признается не пригодным для проживания в нем граждан?
1. В первую очередь, это, конечно, дома, не соответствующие всем вышеперечисленным требованиям. Причины на то могут быть разные: физический износ, аварийность или ветхость жилья и многое другое. Как правило, каменные дома являются неприемлемыми для проживания при износе более 70 процентов, деревянные – более 65 процентов.
2. Жилые дома, которые расположены в зонах, нарушающих те или иные нормы застройки. Допустим, дом построен в тесной близости от промышленного предприятия, выбрасывающего в атмосферу отходы.
3. Дома, поврежденные в результате просадки, землетрясения и иных стихийных бедствий, в случае, если подобные дефекты не могут быть устранены без угрозы жизни проживающих в таком доме.
4. Жилые дома, которые находятся в зонах постоянного подтопления.
5. Дома, которые повреждены после пожара, в случаях, если реконструкция их нецелесообразна с экономической точки зрения либо же просто невозможно.
6. Дома с физической деформацией, которая может спровоцировать аварийную ситуацию. Например, если в доме повреждена несущая конструкция и есть риск полного или частичного обвала здания.
При решении вопроса о пригодности или непригодности, данные обстоятельства всегда учитываются с учетом индивидуальных факторов того или иного помещения. Как правило, обращается внимание на такие обстоятельства, как общий размер и характер “пораженной” площади, степень физического износа, размер предполагаемых расходов на реконструкцию здания (при возможности) и, конечно, необходимо позаботиться о возможности либо нормального проживания для оставшихся жителей, либо в предоставлении им нового жилья.
Если вам нужна электрическая кран балка опорная, то заходите на сайт telfery.ru. Тут есть выгодные предложения.
Похожие материалы :
