Взаимоотношения с фирмой риэлтора оформляют при помощи договора об оказании услуг. Этот документ может выступать свидетельством добросовестности компании. В том случае, если сотрудник фирмы риэлтора будет предлагать работу без его оформления, то, наиболее вероятно, это мошенники.
С подписанием договора не стоит торопиться. Наиболее оптимально изучить документ дома в тихой обстановке либо показать его юристам.
На заметку: Если Вам будет нужна экспертная оценка последствий договора аренды, то такие услуги предоставляет компания «ПРЕМЬЕР-ОЦЕНКА». Всё, что требуется от Вас это посетив сайт компании связаться с менеджером и обговорить все нюансы.
В договоре должны быть четко прописаны конкретные услуги, которые предоставляются клиенту фирмой риэлтора. Непременно необходимо наличие формулировки о продаже недвижимости, а не об оказании информационных услуг. В ином случае это будет не фирма риэлтора, а информационное агентство, от которого толку будет мало. Часто в Интернете и газетах пишут о том, что такие информационные услуги предлагаются мошенниками и так они наживаются на чужих деньгах.
Также в договоре должен быть указан определенный размер вознаграждения риэлтора и расходы по сделке (например, должны быть указаны затраты на подготовку необходимых документов, на рекламу и др.), даже в том случае, если вы давно уже с ним работаете и продали с его помощью не одну квартиру или сдаете квартиры на протяжении длительного периода в Киеве, все равно нужно оформить все в письменном виде.
В обязательном порядке в договоре должен быть указан срок, которые требуется для продажи квартиры, и условия, в случае соблюдения которых он может быть выше. Профессионал способен продать квартиру в течение 2-х месяцев.
При подписании договора, необходимо обратить свое внимание на стоимость реализуемой недвижимости. Должны быть указаны две суммы. Одна из них должна обозначать деньги, которые риэлтор обязан выплатить клиенту. Вторая сумма будет свидетельством цены, по которой фирма риэлтора выставит жилище на продажу. Довольно часто это условие не соблюдают. По этой причине риэлтор способен выставлять недвижимость по слишком завышенной цене. Из-за этого недвижимое имущество может долго подвергаться продаже или его вообще продать не выйдет. По истечении срока договора клиенту придется вновь заключать договор.
Похожие материалы :
